თბილისში მშენებლობებზე K2 კოეფიციენტის გაზრდა კანონით უნდა აიკრძალოს

კომპანია „არსის“ აღმასრულებელი დირექტორი თორნიკე აბულაძე აცხადებს, რომ K2 კოეფიციენტი უძრავი ქონების ბაზარი ეკონომიკის ერთერთერთი მნიშვნელოვანი ნაწილია, ხოლო ბაზრის ამ სეგმენტის საყრდენი – მიწის ღირებულებაა. 

მისივე თქმით, როდესაც მიწის ფასი არ არის სტაბილური, ირღვევა უძრავი ქონების ბაზარიც.

„მკაცრად და გარკვევით უნდა ჩაიწეროს კანონში, რომ თბილისში არავითარ შემთხვევაში არ უნდა მოხდეს კოეფიციენტის გადამეტება. სწორედ ამ პრობლემის გამო მივიღეთ ურბანული კოლაფსი დედაქალაქში“, – აცხადებს თორნიკე აბულაძე.

თბილისში მიწის ფასი არის არასტაბილური, რაც დაუშვებლად მიაჩნია თორნიკე აბულაძეს. მისივე თქმით, მიწის ფასი თბილისში განისაზღვრება არა მხოლოდ მისი რეალური საბაზრო ღირებულებით, არამედ ასევე მიწის მესაკუთრის ნაცნობობის და „ზურგის ზომით". "ერთი და იგივე მიწა შეიძლება ღირდეს 100 ლარი, თუ ეკუთვნის პეტრეს, ან 150 ლარი, თუ ეკუთვნის პავლეს. იმიტომ, რომ პავლეს თავისი გავლენიდან გამომდინარე, ორჯერ მეტი ფართის შენობის აშენება შეუძლია ვიდრე პეტრე შეძლებდა. ხოლო ამისი ინსტრუმენტი არის მიწაზე მინიჭებული K2 კეოფიციენტის გადამეტება", – ამბობს თორნიკე აბულაძე.

კოეფიციენტი K2 გვიჩვენებს, თუ რა მოცულობის შენობის აგებაა დასაშვები, რაც გამოითვლება შემდეგნაირად: თუ მიწის ნაკვეთი 1000 კვ.მ-ია, ნორმატიული K2 კი 2,0, ეს ნიშნავს რომ ამ მიწააზე ავაშებთ 2,000 მ2-ს, ხოლო თუ  K2 იქნება 4,0, მაშინ ზუსტად იგივე ტერიტორიაზე ავაშებთ 4,000 მ2-ს.

“ეს იწვევს მიწის ფასის არასტაბილურობას და ასევე არასამრთლიანობის განცდას. არ შეიძლება გამონაკლისის სახითაც კი კოეფიციენტის გადამეტება. როგორც კი ეს გამონაკლისი დაშვებულია, ყველა ცდილობს რომ ამით ისარგებლოს. დარწმუნებული ვარ, რომ მერის მიმართ ზარების 70% ამ მიზანს ემსახურება. გადამეტება უნდა აიკრძალოს და დალაგდება სიტუაცია - ხომ არავინ არ ურეკავს ფინანსთა მინისტრს თხოვნით, რომ 18%-ის ნაცვლად დღგ 10% იყოს?“, – აცხადებს კომპანია „არსის“ აღმასრულებელი დირექტორი თორნიკე აბულაძე.

მისივე თქმით, ათწლეულების განმავლობაში ეს ყველა მთავრობის პრაქტიკაა, პოლიტიკური იარაღი არჩევნების დროს, რაც არცერთ ადმინისტრაციას არ უნდა გააჩნდეს.

„კოეფიციენტის გაზრდა და გაყიდვა კანონით უნდა აიკრძალოს“, – აცხადებს „არსის“ დირექტორი.


მამუკა მდინარაძემ ტელეკომპანია "პირველი" პირდაპირ ეთერში სიცრუის გავრცელებაში ამხილა

საპარლამენტო უმრავლესობის ლიდერმა, მამუკა მდინარაძემ ტელეკომპანია "პირველის" პირდაპირ ეთერში ტელევიზიაში გუშინ გასულ სიუჟეტთან დაკავშრებით, რომელიც უმრავლესობის რამდენიმე წევრის წარსულში "ნაციონალ მოძრაობასთან" კავშირს შეეხებოდა, მედია საშუალება ტყუილის თქმაში ამხილა.

მამუკა მდინარაძე ტელეკომპანია "პირველის" ეთერში: "გთხოვთ, ცოტა მოიძიოთ ჩემს შესახებ ინფორმაციები და ისე მიაწოდოთ საზოგადოებას"

საპარლამენტო უმრავლესობის ლიდერი, პარლამენტის თავმჯდომარის მოადგილე, მამუკა მდინარაძე საკუთარი სურვილით ტელეკომპანია "პირველის" პირდაპირ ეთერში ჩაერთო და ტელეკომპანიაში გუშინ გასულ სიუჟეტზე განმარტებები გააკეთა.

ნინო ბურჯანაძე: რუსეთში ბოდიში არ მომიხდია ეს იყო წუხული რაც მოჰყვა ამ პროცესებს

"ერთიანი საქართველო-დემოკრატიული მოძრაობის" ლიდერმა ნინო ბურჯანაძემ მედიასთან რუსეთში ვიზიტის შესახებ ისაუბრა. 

ნინო ბურჯანაძე: რუსეთისგან მივიღე დაპირება, რომ ექიმი მალე დაუბრუნდება ოჯახს

"ერთიანი საქართველო-დემოკრატიული მოძრაობის" ლიდერმა ნინო ბურჯანაძემ მედიასთნ რუსეთში ყოფნის ვიზიტზე ისაუბრა.

ბენზინგასამართ სადგურზე დაშავებული 2 პირის მდგომარეობა მძიმეა

თბილისში, ფიროსმანის ქუჩის კუთხეში მდებარე ბენზინგასამართი სადგურის აფეთების შედეგად დაშავებული 5 პირი სხვადასხვა კლინიკებში მოათავსეს.

აფეთქების შედეგად დაშავებული 3 პირი დამწვრობის ცენტრში გადაიყვანეს

თბილისში, ფიროსმანის ქუჩის კუთხეში მდებარე ბენზინგასამართი სადგურის აფეთების შედეგად დაშავებული 5 პირი სხვადასხვა კლინიკებში მოათავსეს.

ნათია თურნავა - სამოქალაქო ავიაციის ინფრასტრუქტურის განვითარება მნიშვნელოვანი მიმართულებაა

ეკონომიკის მინისტრმა ნათია თურნავამ ავიატორების საერთაშორისო დღისადმი მიძღვნილ ღონისძიებაზე, საერთაშორისო და ადგილობრივი მნიშვნელობის აეროპორტებისა და ვერტოდრომების ინფრასტრუქტურის განვითარებაზე გაამახვილა ყურადღება.

ბენზინგასამართ სადგურზე აფეთქება მოხდა

როგორც "pia.ge-ის" საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახურში განუცხადეს, ფიროსმანის კუთხეში ბენზინგასამართ სადგურზე  აფეთქება მოხდა.

თავდაცვის მინისტრი სახელმწიფო სამხედრო სამეცნიერო-ტექნიკურ ცენტრ "დელტაში" იმყოფებოდა

თავდაცვის მინისტრი ირაკლი ღარიბაშვილი "დელტაში" იმყოფებოდა, სადაც წარმოებულ პროდუქციას და საწარმოო პოტენციალს გაეცნო.

საქართველოს დიპლომატიურ წარმომადგენლობებში საკონსულო მომსახურების თანამედროვე ცენტრები მკვიდრდება

ავსტრიაში საქართველოს საელჩოს შენობაში თანამედროვე სტანდარტების საკონსულო მომსახურების ცენტრი გაიხსნა. 

ნატა თოდუა: "ნაციონალური მოძრაობა" ცრუობს - არასდროს მიმუშავია ზუგდიდის მერიაში

"ნაციონალური მოძრაობის" მხრიდან , 4 დეკემბერს, ზუგდიდში გამართული აქციის ერთ-ერთი მონაწილის, ნატა თოდუას მისამართით გამოთქმულ ბრალდებას, რომ ის ზუგდიდის მუნიციპალიტეტის მერიაშია დასაქმებული, თოდუა სიცრუეს უწოდებს.

"სამშობლოს სიყვარული დანაშაული არ არის"- ვაჟა გაფრინდაშვილის გათავისუფლების მოთხოვნით აქციები გრძელდება

თავისუფლების მოედანზე, მოქალაქეთა საინიციატივო ჯგუფის ორგანიზებით, საოკუპაციო რეჟიმის მიერ დაკავებული ექიმის ვაჟა გაფრინდაშვილის მხარდასაჭერი აქცია გაიმართა.

გიორგი გახარია - ფოთში საზღვაო აკადემიის გახსნა, ახალგაზრდებს მისცემს საშუალებას, მიიღონ საერთაშორისოდ მოთხოვნადი სპეციალობა

2021 წელს ფოთს საკუთარი საზღვაო აკადემია ექნება, პროექტის განხორციელებისთვის საჭირო სახსრები პრემიერ-მინისტრის განკარგულებით გამოიყო.

სიღნაღში ახალი სახანძრო-სამაშველო შენობა გაიხსნა

შინაგან საქმეთა მინისტრმა ვახტანგ გომელაურმა ქალაქ სიღნაღში ევროპული სტანდარტების ახალი სახანძრო-სამაშველო შენობა გახსნა.

ბოტანიკურ ბაღში შოკოლადის ფესტივალი გაიხსნა

საქართველოს ეროვნულ ბოტანიკურ ბაღში შოკოლადის ფესტივალი გაიხსნა, რომელსაც ბაღი ტრადიციულად მეორედ მასპინძლობს.

არასრულწლოვანთა პორნოგრაფიის საქმეზე დაკავებულ 11 პირს პატიმრობა შეეფარდა

თბილისის საქალაქო სასამართლმ პროკურატურის შუამდგომლობა დააკმაყოფილა და არასრულწლოვნების პორნოგრაფიული მასალების დამზადება-გასაღების საქმეზე ბრალდებულ 11 პირს აღკვეთის ღონისძიებად პატიმრობა შეუფარდა.

გიორგი გახარია - ბათუმში UEFA-ს სტანდარტების სტადიონი ტურიზმის სტიმულირებისთვის მნიშვნელოვანია

2020 წლის გაზაფხულიდან ბათუმს UEFA-ს მე-4 კატეგორიის სტანდარტების შესაბამისი 20 000 მაყურებელზე გათვლილი სტადიონი ექნება. მოედნის სამშენებლო სამუშაოებს, რომელიც დასკვნით ეტაპზეა, დღეს პრემიერ-მინისტრი გიორგი გახარია გაეცნო.

გიორგი გახარია - ციტრუსის ფასებსა და რეალიზაციაზე არ არსებობს პრობლემა - აჭარელი გლეხი კმაყოფილია

საქართველოს პრემიერ მინისტრი გიორგი გახარია ბათუმში ციტრუსის ექსპორტის პროცესის მიმდინარეობას გაეცნო.

გიორგი გახარია: რაც უფრო მეტი კალაძინსაირი პოლიტიკოსი გვეყოლება გუნდში "ქართული ოცნება" მით უფრო კარგად იმუშავებს

საქართველოს პრემიერ-მინისტრი გიორგი გახარია თბილისის მერის საუკეთესო პოლიტიკოს უწოდებს. 

ქობულეთში თევზსაჭერი სეინერი ჩაიძირა

ქობულეთში ქაფშიით დატვირთული სეინერი ჩაიძირა. გემზე მყოფი მეთევზის თქმით, შემთხვევა გვიან ღამით მოხდა.  

საქართველოში ნიადაგის მდგრადი გამოყენება სოფლის მეურნეობისა და ეკონომიკის განვითარების მთავარი წინაპირობაა

საქართველოს სოფლის მეურნეობის მეცნიერებათა აკადემიაში, ნიადაგების დაცვის მსოფლიო დღესთან დაკავშირებით, სამეცნიერო-პრაქტიკული კონფერენცია "საქართველოს ნიადაგები მსოფლიო ნიადაგების ჭრილში" გაიმართა.